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本文章廣告來源:Google廣告(吉隆坡29日訊)PropertyGuru最新的馬來西亞房地産市場指數(Malaysia Property Market Index,簡稱MPMI)報告顯示,房地産市場的整體産業供應在2021年第二季按年劇增34.53%,按季上漲11.94%。這個根據PropertyGuru網站上大量的樓盤來追蹤的數據,顯示出有關房産供應量的年增長率刷新了2年來的新高紀錄。全馬房地産供應量在2021年第二季出現大幅增長,預料是因爲受到當前的經濟狀況影響,促使二手房産市場的待售房屋數量增加所致。MPMI追蹤的4個主要地區,即吉隆坡、雪蘭莪、槟城和柔佛都出現了房地産供應量增加的現象,這些地區的房地産供應量分別按年增長了16.91%、48.95%、40.32%和17.47%PropertyGuru馬來西亞區域經理謝爾頓表示:“許多大馬人因爲疫情的原因而被扣薪、被迫休假或被裁員,因而失去收入。雖然6個月的暫緩還貸計劃能幫助一些人緩解一些壓力,但那些資金拮據的人依然會選擇賣房套現。因此,受到那些想要出售房地産來緩解當前財務壓力的人影響,二手房産市場的房屋供應可能會進一步增加。”同時,馬來西亞在2021年6月開始實行的全面封鎖措施,打亂了建築和房地産發展行業的運作,因此,預料一手房産市場在接下來的供應量也會受到影響。國家産業資料中心(NAPIC)數據顯示,新推出的住宅房屋數量已從2020年第4季的1萬4865間,大幅下跌至2021年第一季的5919間。
要價企穩于當前低位從MPMI追蹤的新房和二手房要價可見,曆久不退的冠病疫情對房地産市場帶來了明顯的沖擊。PropertyGuru馬來西亞房地産要價指數按年下滑2.16%,延續自2020年第2季起的跌勢,這與大馬在當時出現冠病確診病例攀高的情況和實施行動管制令(MCO)的時間幾乎一致。雖然房地産市場的某些領域在剛開始時還能展現出韌性,但隨著封鎖的延長、經濟越來越不景氣和消費者情緒疲軟,房價開始在過去4個季度面臨下滑壓力。不過,值得慶幸的是,如今的房價可能已經是最低點,因爲目前的建築成本將爲房價帶來支撐。從MPMI的數據來看,要價指數在2021年第一季和第二季都沒有出現變化,保持在87.86點。在MPMI追蹤的4個主要地區中,吉隆坡、雪蘭莪和槟城的房地産要價都在今年第二季出現增長,顯示出這3個地區的房價有趨穩的現象。其中,吉隆坡的房産要價按季漲1.56%,雪蘭莪按季漲1.18%,槟城按季漲0.95%。柔佛是唯一陷入下跌的地區,當地房地産要價在2021年第2季按微跌0.15%。
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歐陽娜娜28日出席在廈門舉行的第33屆
金雞獎頒獎典禮,當晚上她先是穿著黑色低胸禮服走紅毯,上台演出時則換上了另一套白色開深V的禮服,她在社群上分享這套禮服的照片,讓網友都驚呼「好美」!
已經滿20歲的歐陽娜娜在金雞獎上難得展露性感,一頭長捲髮,穿上開深V低胸馬甲禮服,秀出難得一見的「事業線」,網友盛讚她像公主一樣美,「娜娜美得把我審美觀又提升了一個級別」、「這組圖美哭我了」、「出乎意料的美」,姊姊
歐陽妮妮還稱讚她是「美人魚」。
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